Här erbjuds en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor och smakfulla materialval. Köket, utrustat med integrerade vitvaror, smälter harmoniskt samman med vardagsrummet och skapar en naturlig samlingspunkt. Från vardagsrummet nås altanen i soligt västerläge – en idealisk plats för avkopplande sommarkvällar. På övre plan finns tre väl tilltagna sovrum, där master bedroom har en praktisk walk-in-closet. Här finns även ett extra allrum som ger flexibilitet för familjens behov samt ytterligare ett badrum samt utgång till bostadens baksida. Bostaden erbjuder hög komfort med smarta lösningar som Yale Doorman och Plejd-system, två badrum, dubbla uteplatser och en grönskande trädgård som bjuder in till lek och umgänge. Ett hem att trivas i – länge. Här bor du i en historisk och väl etablerad parkmiljö med bekvämt cykelavstånd till centrala staden. Lillhagsparken, som skapades för närmare 100 år sedan med fokus på ljus, luft och rekreation, erbjuder en lugn och naturnära omgivning. Området är barnvänligt med närhet till både förskolor och skolor – Skogomeskolan och Terapislingan nås på bara några minuters promenad. I närområdet finns även fina strövområden, sportanläggningar, golfbanor och köpcentrum. Med buss 42 tar du dig smidigt till Hjalmar Brantingsplatsen på cirka 14 minuter.

Här får ni möjligheten att få njuta av vackra omgivningar med både hav och natur i direkt närhet. Denna välplanerade villa, uppförd 2007, har ett attraktivt läge med närhet till både salta bad, grönskande natur och rogivande promenadstråk. De generösa fönsterpartierna låter dagsljuset flöda fritt genom huset och skapar en luftig känsla som genomsyrar hela bostaden. Köket är både trivsamt och funktionellt och erbjuder många trevliga matlagningstunder. Vardagsrum och matplats ligger i fil med en sprakande kamin som värmer kalla dagar och med en utgång till uteplatsen som förlänger bostadens sociala ytor. De fyra sovrummen erbjuder en god sömn och ger gott om plats för familj och gäster. Det rymliga allrummet på övre plan blir en perfekt plats för avkoppling med filmkvällar, spel eller lugna stunder tillsammans. Två fina badrum där det finns möjlighet till både bastu och dusch. En mysig utemiljö med båda balkong och uteplatser. Här finns plats för såväl loungemöbler som matgrupp, perfekt för långa middagar under sommarens varma kvällar. Läget är perfekt för hela familjen med bekvämt gångavstånd till hav och natur .

Har man väl flyttat till Björlanda så blir man gärna kvar här, vilket är lätt att förstå. Den vackra naturen och havet ger den lediga tiden lite extra guldkant. Här kan man springa, cykla eller ta sköna promenader direkt utanför dörren. För dig som älskar båtlivet finns en av nordens största hamnar nere i Björlanda Kile, och fina bad endast några minuter bort. Ett härligt boende med ett högt fritt läge. Från altanen har man en helt underbar utsikt över hamnen och havet. Bilen har sin självklara plats i garaget.

Här kan vi nu erbjuda ett gavelkedjehus med underbar atriumgård och avkopplande SPA-bad med en helt insynsskyddad atriumgård. Huset utformning och läge gör att man har sol hela dagen och kvällen. Det gjordes en stor renovering av huset 2012. Hela huset är genomgånget och man har renoverat i en modern och smakfull stil. Kök och badrum har man lagt lite extra omsorg på och här har man inte sparat på krutet utan helt låtit smaken styra. Huset bjuder på kök med bardel, vardagsrum med kamin, stora fönster ända till golvet och utgång till altanen. Tre bra sovrum, varav ett är Master bedroom med "walk in closet". Här finns också ett allrum, helkaklat badrum, gästtoalett och tvättstuga. På golven har man genomgående vackra parkettgolv. Huset värms med bergvärme och har vattenburen golvvärme i hela huset. I atriumgården har man två praktiska förråd och för bilen har man garage i länga. Området är väldigt populärt och ligger centralt i Torslanda med närhet till skola/dagis, buss, affär, fin natur och cykelavstånd till bad. Kom och njut av detta vackra boende som passar de flesta, varmt välkomna att anmäla erat intresse inför förhandsvisning. Tillträde mitten av november.

Välkommen till ett rymligt och trivsamt hem med ett lugnt och eftertraktat läge längst in på en återvändsgata på Svärdslundsvägen 11. Här bor du ostört med minimal trafik – perfekt för familjen som söker trygghet, rymd och livskvalitet. Huset erbjuder en totalyta om 241 kvm fördelat på två plan, med generösa sällskapsytor som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns flertalet sovrum som skapar flexibilitet för den större familjen, hemmakontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet ger en stilren och praktisk känsla, och det tillhörande garaget bidrar till extra bekvämlighet i vardagen. Den stora tomten om 1 660 kvm i soligt söderläge blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för lek, odling och avkoppling, och tomten pryds dessutom av fruktträd som ger både charm och skörd. Här bor du med en unik känsla av “landet mitt i stan”, med närhet till det mesta i form av natur, skolor, förskolor, bussförbindelser, torg och mycket mer. Detta är ett boende för dig som värdesätter lugnet och naturen, men samtidigt vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. Bo med några minuters avstånd till Volvo. Beläget i charmiga Tuve välkomnar denna villa dig till en trivsam och mångfacetterad omgivning där stad och natur möts i perfekt harmoni. Området omges av vacker natur som inbjuder till promenader, löpturer och cykelturer, med skogspartier och grönområden som ger utrymme för både aktivitet och återhämtning. I Tuve centrum finns ett brett utbud av service såsom matbutiker, apotek, restauranger och caféer som gör vardagen enkel och bekväm. Goda kommunikationer med buss tar dig smidigt till Göteborgs stadskärna och övriga delar av regionen. För barnfamiljer finns dessutom flera förskolor och grundskolor med gott rykte, vilket skapar en trygg och praktisk vardag. Detta är ett hem som kombinerar rymd, funktion och ett mysigt läge – ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att uppleva Svärdslundsvägen 11! Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

Välkommen till ett hem med stor potential, uppfört 1959 och beläget i ett attraktivt läge där lugnet möter stadens bekvämligheter. Här erbjuds en fin möjlighet att skapa ett långsiktigt boende i ett område som kombinerar närhet till naturen med smidig access till centrala Göteborg. Huset har kvar delar av sin tidstypiska karaktär och ger goda möjligheter att successivt uppdatera efter egen smak och behov. Planlösningen är flexibel och lämpar sig väl för olika typer av boendelösningar, exempelvis generationsboende eller möjlighet att inreda en separat del på entréplan som kan användas för uthyrning eller egen verksamhet. Tomten om cirka 1 000 kvm är generös och en av de större i området, vilket ger gott om utrymme för både lek, odling och sociala ytor. Här finns plats att utveckla en trivsam trädgård med exempelvis odlingsytor, uteplatser och grönska, samtidigt som tomten erbjuder en lugn och avskild miljö för avkoppling. I närområdet finns lekplatser, grönområden och fina strövområden som bidrar till en aktiv och naturnära livsstil. Området är uppskattat av barnfamiljer med närhet till förskolor och skolor. Samtidigt är läget praktiskt med goda kommunikationer som gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg och övriga delar av staden, oavsett färdsätt. Ett hus med utvecklingsmöjligheter i ett stabilt och omtyckt område. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka visning.

Välkommen till Draghästvägen 27 – ett välplanerat och familjevänligt hem i eftertraktat hörnläge längst in på gatan. Här bor du lugnt och avskilt med minimal trafik, perfekt för barnfamiljen eller för dig som söker ett tryggt och harmoniskt boende. Bo granne med otrolig grönska och skog framför huset! Huset uppfördes 1998 och har löpande underhållits och uppdaterats genom åren. Här erbjuds ett trivsamt boende i två plan med genomtänkta ytor, flera sovrum samt sociala sällskapsytor där familj och vänner kan samlas. Baksidan erbjuder en generös altan som byggdes 2022 – en naturlig plats för sommarens måltider och umgänge. Till detta finns även garage med elport samt uppfart. Energimässigt är bostaden mycket attraktiv med energiklass B och låg energiförbrukning om 52 kWh/m² och år , vilket ger god driftsekonomi. Ett välskött hus med fina grundförutsättningar och ett läge som sällan erbjuds. Hisings Kärra är ett omtyckt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och service. Här finns goda kommunikationer in till centrala Göteborg samt närhet till handelsområden. Området präglas av lugna villagator, grönområden och ett tryggt boende – perfekt för familjeliv.

På en stillsam gata i eftertraktade Krokslätt ligger denna charmfulla villa från 1921 – ett hem med själ och historia. Den klassiska träfasaden, det röda tegeltaket och husets harmoniska proportioner ger ett varmt och välkomnande första intryck. Villan är uppförd i två plan med källare och vilar på naturstensgrund. Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med ljusa sällskapsytor, sovrum i lugnt läge och flera funktionella rum i källaren. Vinden går att bygga om till ytterligare rum för den som önskar. Trädgården är grönskande och inramad, med gräsytor, uppvuxna träd och plats för både lek och vila. Den fina altanen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader – en ombonad plats för morgonkaffet, långa middagar och stilla kvällar i kvällssolen. Ett hem för dig som söker klassisk villakänsla i ett av Göteborgs mest omtyckta områden, med möjlighet att varsamt sätta din egen prägel över tid!

Tänk dig att kliva in i en liten sommaridyll där havets blå glittrande vidder breder ut sig framför dig, och där solen speglar sig i vattnet från morgon till kväll. Här finns ingen granne intill, bara en stilla ro – och bakom stugan finns en vänlig granne som skapar en trygg men fri känsla. Varje andetag fylls av doften av salt och nyklippt gräs. Stugan och inomhusmiljön Stugan bjuder på en inglasad veranda, perfekt för frukost i lugn och ro medan vinden smeker klipporna strax utanför. Inne möts du av värmen från den öppna spisen/kaminen som sprider ljus, värme och hemtrevnad. Allrummet är möblerat med soffa och TV – en plats för samvaro, skratt och stilla kvällar med tända ljus. Ett sovrum med garderob och dubbelsäng erbjuder ro och komfort, och från badrummets fönster öppnar sig en sagolik vy över hav och himmel. Köket är välutrustat och leder vidare till ett oinrett sovloft – här kan du skapa extra sovutrymme, en kreativ vrå, eller ta bort loftet för ett luftigt kyrktak med ås. Uteplatser och trädgård Framför stugan breder en stor, härlig och plan gräsmatta ut sig – perfekt för kubbspel och andra lekar. Tomtens baksida är mer vildvuxen, med höjdskillnader som skapar spännande vyer. Här finns en stor bohusgranitklippa med fin lutning mot morgonsolen – en idealisk plats för morgonkaffet – och en terrass i två etage som erbjuder sol från morgon till kväll. Platsen upplevs som ovanligt varm och skön, då den ligger i lä från västanvinden, och runt lunchtid ger några träd välbehövlig skugga på den övre terrassen. Terrassen rymmer gott om plats för matgrupp, familj och vänner, och är ostörd med vacker utsikt mot vattnet, hamnen och båtarna. Intill stugan finns en skyddad uteplats direkt mot havet, perfekt för sol och avkoppling utan insyn. En friggebod ligger nära, inredd som gäststuga med säng. Vid parkeringen står ett garage som på insidan förvandlats till en modern sjöbod, med samma charm som Skärgårdsdoktorns klassiska bodar – med potential att bli en mysig gäststuga. Garaget har dessutom gott om plats för allt som hör kolonilivet till: cyklar, flytvästar, kajaker, trädgårdsredskap, verktyg med mera. Trädgården är en grön oas med välvårdade planteringar, fruktträd och rhododendron. På tomten finns flertalet frukter och bär att plocka: äpplen, päron, vinbär, jordgubbar, björnbär, krikon med mera. En flaggstång reser sig stolt, medan berget smälter ihop med altanen – en naturlig scen för solnedgångar över glittrande vatten. Utedusch finns för svalkande dopp under varma sommardagar. En plats för både kropp och själ Det är en plats där tid och stress försvinner, där varje dag känns som en liten semester. Närheten till bad, golf, båtliv och natur ger många möjligheter till aktiviteter. Havet är din granne och himlen ditt tak – en sommaroas du inte vill lämna. Stugan är besiktigad! Viktig information: Byggnaden är uppförd på ofri grund och kan därför inte belånas med egen säkerhet. Koloniföreningen är avsedd för fritids- och sommarboende, vilket innebär att permanent boende inte tillåts och folkbokföring på adressen inte är möjlig. För att bli medlem och kunna förvärva stugan krävs att du är folkbokförd i Göteborg eller någon av kranskommunerna. VÄLKOMNA TILL TORSLANDA HAVSBADSKOLONI! Sedan 1924 sprider Torslanda Havsbadskoloni glädje till kolonister och besökare. Koloniföreningen fick i början av 1920-talet möjlighet att på en Hisingshalvö med kala klippor och karga sänkor starta en havsbadskoloni. Marken hade blivit över när Torslanda Flygplats anlades. Tanken var att kolonisterna förutom odling kunde ägna sig åt havsbad, fiske och båtliv. 1924 började kolonisterna bygga de första stugorna, ofta med rivningsmaterial från Göteborgsutställningen 1923 och brädor från gamla emballagelådor. I Torslanda Havsbadskoloni finns en egen liten hamn, en långgrund badvik och fina promenadvägar. Som närmsta grannar, på flygfältets gamla mark, återfinns numera Torslanda Golfbana och tätt intill ligger Torslanda Lagun, en kommunal båthamn och med start bakom båthamnen startar den fina Torslandaviken, ett naturområde. På regelbundna arbetsdagar vårdar vi det område vi arrenderar av Exploateringsförvaltningen i Göteborgs kommun: kustlinjen städas från skräp, naturstigar och gräsmattor hålls öppna. Totalt är cirka två tredjedelar av vår mark gemensamma allmänningar som vi tillsammans ansvarar för. Vi renoverar och sköter om våra gemensamma byggnader samt genomför vägunderhåll av vårt enkla vägnät. Nuvarande arrendekontrakt gäller t.o.m. 2029-12-31

Välkommen till ett hem med själ och potential, uppfört 1953 och beläget i ett fantastiskt läge där lugnet möter stadens bekvämligheter. Här erbjuds en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i ett område som kombinerar det bästa av två världar – närheten till naturen och smidig access till centrala Göteborg. Huset bär på tidstypisk charm från sin era, med möjligheter att bevara och förädla dess karaktär samtidigt som du sätter din egen prägel. Här finns utrymme att skapa ett modernt och funktionellt hem anpassat efter dagens behov, utan att tumma på husets ursprungliga känsla. I direkt närhet finns lekplatser och grönområden som bjuder in till lek, promenader och avkoppling i naturen. För barnfamiljen är detta ett tryggt och uppskattat område där barnen kan växa upp med naturen som en självklar del av vardagen. Samtidigt bor ni med ett bekvämt avstånd till centrala Göteborg. Goda kommunikationer gör pendlingen smidig, oavsett om ni väljer bil, cykel eller kollektivtrafik. Här får ni det bästa av två världar – ett rofyllt boende med stadens puls inom räckhåll. Kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information och visning.

Med ett attraktivt läge på Rydholmsgatan finner ni detta charmiga och välskötta hus, vackert placerat på en generös och lummig trädgårdstomt om 640 kvm. Här möts 1920-talets tidstypiska karaktär och bevarade detaljer i en smakfull harmoni med modern standard. Bostaden har varsamt renoverats genom åren med stor omsorg om både kvalitet, funktion och estetik. Trädgården är något utöver det vanliga – en grönskande och insynsskyddad oas som bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för barnens aktiviteter samtidigt som miljön erbjuder lugn och ro för avkopplande stunder och trevliga middagar i goda vänners lag. Området är mycket omtyckt och erbjuder ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom kort promenadavstånd nås skolor, förskolor samt ett brett serviceutbud. Goda kommunikationer, både med bil och kollektivtrafik, ger smidig access till övriga delar av staden. Ett hem som på ett naturligt sätt förenar charm, kvalitet och livskvalitet.

CHARMIGT HUS i ett mycket omtyckt område med en totalyta på 165 Kvm. Helt nyrenoverat kök i smakfull design och läckert nytt badrum samt nya ytskikt på hela entrévåningen. Helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och gott om fönster i flera väderstreck som gör att ljuset strålar in i huset, ett riktigt trevligt våningsplan. Här finns också ett sovrum och en toalett. På övervåningen har ni ett stort allrum som kan delas av för att få ytterligare sovrum. En trappa ner har ni det snyggt renoverade badrummet, ett ytterligare sovrum, bastu och förråd. Undervåningen har en egen ingång som gör att ni har möjlighet att dela av huset för generationsboende eller uthyrning. Stor härlig grönskande trädgård som skapar en mysig oas under sommarmånaderna. Här finns även ett altandäck med en badtunna att njuta av under den fina årstiden.

Drömmer du om en fridfull oas vid havet? På Killingholmen finner du denna charmiga sjöbod, en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. Utsikten över havet och de vackra klipporna ger en känsla av frihet och ro, samtidigt som närheten till stranden bjuder in till salta bad och avkopplande stunder. Denna sjöbods läge är perfekt. Sol hela dagen. Själva sjöboden, med sina 8 kvadratmeter, tillhör en av de större. Dess kompakta men funktionella design skapar en plats där du kan njuta av stunden, oavsett om du söker inspiration eller bara vill komma undan vardagens brus. Perfekt för dig som värdesätter närheten till vatten och ett liv i harmoni med naturen. Din egen lilla fristad väntar. BOKA UPP DIN VISNING MED MÄKLAREN

Välkommen till Bullerbyidyllen i Sisjön – ett radhus att trivas i, länge! I hjärtat av omtyckta Sisjön väntar detta mycket fint renoverade radhus i tre plan – ett hem som kombinerar modern funktion med varm hemtrevnad. Här bor du mitt i en lugn och barnvänlig idyll med närhet till både natur, badsjö, skolor, förskolor och shopping. Renoverat och välplanerat radhus i tre plan Stort altandäck i soligt läge och härlig baksida Två badrum, med golvvärme. Det ena kombinerat med tvättstuga Idag 3 sovrum men går att få till fler sovrum om man behöver Mycket goda förvaringsmöjligheter, gott om yta Lugnt och barnvänligt område nära sjö, natur och city Välkommen hem till Sisjön – där vardagen blir lite enklare, ljusare och mer harmonisk.

Välkommen till Stallberga 2 – ett smakfullt och välplanerat lösvirkeshus i ett plan, beläget i det attraktiva och naturnära området Låssby. Här erbjuds ett hem som kombinerar gedigen kvalitet, generösa ytor och en harmonisk livsstil – perfekt för dig som söker både komfort och karaktär. Huset, uppfört år 2000, omfattar 145 kvm boyta med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas optimalt. Som lösvirkeshus präglas bostaden av stabil konstruktion, flexibilitet och en gedigen känsla. Den öppna och lättillgängliga enplanslösningen skapar ett naturligt flöde mellan rummen men även till trädgården. Dessutom bjuder huset på ett härligt ljusinsläpp som förstärker hemmets trivsamma atmosfär. Här finns gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Till huset hör även ett rymligt garage om 32 kvm med egen ingång – perfekt för såväl bil som hobbyverksamhet, extra förvaring eller kanske ett avskilt hemmakontor. Den generösa tomten om drygt 1 700 kvm bjuder in till ett rikt uteliv med stora möjligheter för både avkoppling och aktivitet. Tomten är både trädgårdstomt och naturtomt, vilket gör den extra attraktiv. Här kan du leva i din egen trädgårdsdröm med plats för lek, odling och umgänge. Som en extra guldkant finns ett imponerande växthus om hela 24 kvm, utrustat med både el och vatten – ett tillfälle för odlingsentusiasten eller för dig som bara vill njuta av utomhusmöjligheten längre del av året, att få vara utomhus fast utan blåst och regn. Låssby erbjuder ett lugnt och familjevänligt läge med närhet till naturen, samtidigt som service, skolor och goda kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Området präglas av en trivsam villabebyggelse och en trygg atmosfär. Stallberga 2 är mer än bara ett hus – det är ett hem att längta till, med alla förutsättningar för ett bekvämt och inspirerande liv under många år framöver.

Fastigheten ligger lugnt och privat en bit in på gatan med egen uppfart, garage och grästäppa – en perfekt kombination för både vardag och fritid. Här finns gott om plats för bilen, studsmattan och lek, samtidigt som de inbjudande uteplatserna skapar en självklar samlingspunkt för grillkvällar, soliga dagar och umgänge med familj och vänner. På tomten finns även ett rymligt friliggande förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Det pittoreska kedjehuset erbjuder ett optimalt boende för barnfamiljen, med lekplatser, förskola, skola och vacker natur inom bekvämt gångavstånd. Området – tryggt, barnvänligt och havsnära I Gjutegården bor ni i ett mycket uppskattat och barnvänligt område med närhet till flera förskolor och skola. Inom kort gångavstånd nås det omtyckta Marholmen vid havet, där vacker natur, promenadstråk och badbryggor väntar – en fantastisk vardagslyx året om. För mer information om området, besök: www.hultsby.se

MYSIG STUGA där du får lugn, havsluft och en plats att verkligen koppla av på! Stort härligt altandäck med sol från morgon till kväll. Denna charmiga havsnära stuga i Askim erbjuder det bästa av västkustens livsstil. Stugan är smart planerad med två rogivande sovrum, ett ljust och inbjudande vardagsrum samt ett funktionellt kök som passar både vardag och semesterliv. Här finns även ett badrum som gör boendet bekvämt. Utanför väntar en stor, härlig altan - perfekt för långa sommarkvällar och lata dagar med en bok i handen. På tomten finns dessutom ett stilrent växthus som skapar både karaktär och möjligheter för odling eller en grön oas att njuta av. Med havet inom räckhåll och naturen som granne är detta en plats för dig som söker ett harmoniskt fritidsboende med det lilla extra. Välkommen att uppleva denna pärla på plats! Fantastiskt sommarboende i populära GFA Stugby. Fina badplatser med både klippor och sandstrand på kort gångavstånd. Egen småbåtshamn med möjlighet att hyra båtplats i mån om plats. Belägen vid havet men ändå nära stan.

Med ett högt, soligt och lugnt läge ligger detta barnvänliga hus om ca 133 kvm boarea med närhet till havsbad vid klipporna i Lindås eller Killingsholmen. Inom promenadavstånd finns även barnvänliga Billdalsbadet med strand och badbryggor. Bostaden välkomnar med en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Köket är smart utformat med avskärmande skåpslösningar som skapar en lugn och praktisk arbetsyta, samtidigt som du behåller kontakten med resten av sällskapsytorna. Från matplatsen nås altanen, en härlig plats för morgonkaffet eller sommarens middagar i solen. På entréplanet finns tre generösa sovrum som ger gott om plats för både familj och gäster. Här finns även ett badrum, separat wc, tvättstuga samt en praktisk klädkammare som underlättar vardagen. Planlösningen är genomtänkt för att skapa både funktion och trivsel i varje del av hemmet. Bostaden erbjuder ett utmärkt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och utveckla hemmet över tid. Läget är svårslaget, inom knappa fem minuters promenad når du busshållplatsen till Göteborgs centrum, kort cykelavstånd når du både klippbaden vid Lindås och Killingsholmen samt det barnvänliga Billdalsbadet med sandstrand och bryggor. Området bjuder på vackra promenadstråk, grönskande natur och närhet till havet som ger livskvalitet året om. Även en aktivitetsplan med basketkorgar, bandymål, liten fotbollsplan samt en riktigt bra tennisbana. Det finns flera mindre lekplatser utspridda i området och mitt i ligger stora lekplatsen med gungor, rutschkana och klätterställning. Gillar man att klättra i berg och springa i naturen finns det runt hörnet. I närheten finns service vid Kungsporten med bland annat matbutik, bageri, vård och restauranger. För den friluftsintresserade ligger Sandsjöbacka naturreservat inom bekvämt avstånd med sina vandringsleder, skogar och små sjöar. Längs kusten kan du dessutom cykla hela vägen in till Göteborg via den gamla Säröbanan. Goda kommunikationer med expressbussar gör det enkelt att pendla både till Göteborg och Kungsbacka.

Fantastiskt naturnära läge Attraktivt och familjevänligt kvarter Solig altan i söderläge Skyddad uteplats utan insyn Öppen och social planlösning Vacker utsikt mot naturen Naturtomt och gräsmatta Flera sovrum Garage med förvaring Balkong med havsglimt Egen bastu för avkoppling året runt Trädgård designad av trädgårdsdesigner Lugnt, attraktivt område Kort promenad till havsbad, ca 9 min Skola och förskola nära Bekvämt avstånd till City Närhet till aktiviteter Goda bussförbindelser

Nu kan vi presentera en möjlighet som sällan dyker upp. En av de stora tegelvillorna i Tången står snart redo för nästa familj. Villan är stor och rymmer totalt ca 275 kvm fördelat på två plan. Huset har varit i samma familjs ägo i nästan 60 år. Villan är otroligt väl omhändertagen och varje detalj har tänkts igenom när renoveringar har gjorts. Entréplan erbjuder en otroligt ljusflöde med stora fönster i alla utrymmen. Hallen erbjuder er gott om plats för avhängning och har en praktisk gästtoalett. Vidare kommer ni direkt till det stora vardagsrummet, med braskaminen i centrum. Från vardagsrummet kommer ni ut till husets absoluta pärla. Det stora inglasade utrymmet om drygt 30kvm. Här är gjort på gjuten platta med vattenburen golvvärme och Luft/Luft, så detta utrymmet kommer nyttjas året om. Härifrån kommer ni in i tillbyggnaden som erbjuder ett gästrum/tonårsrum med separat ingång. Trädgården är platt och lätt att nyttja precis så som ni vill. Hela baksidan ligger i strålande solläge och har fruktträd. På trädgården finns även två praktiska förråd. Entréplan erbjuder även ett stort och ljust kök, hela 3 sovrum och ett helkaklat badrum. Här finns även en groventré som direkt leder er ner till källaren. Källarplan är omgjord och har vattenburen golvvärme i stora delar, vilket gör att den kommer nyttjas fullt ut. Här nere möts ni av en rymlig hall och förvaring i 3 förråd i olika storlekar. Här finns en stor helkaklad tvättstuga, pannrum där bergvärmen står. Sen har ni två stora allrum som kan nyttjas helt efter behov. Det gör även att ta bort ett av förråden för att få till ett ännu större rum. Se alternativ planritning i annonsen på ett förslag. Garaget om 20 kvm ligger i anslutning och har en elektrisk port, här är nyligen lagd nytt klinker på golvet. Ett stort hus med möjlighet att sätta sin egen prägel på. Området är mycket lugnt och barnvänligt med vacker natur och promenadstråk runt hörnet. Gångavstånd till goda kommunikationer, förskolor och skola samt Tuve Torg med sitt stora utbud. Varmt välkommen att boka in er till visning!

Välkommen till en oas av möjligheter i denna natursköna pärla i Krabbeliderna! Denna imponerande villa är på totalt 265kvm (180 boa + 85 bia) perfekt för investeraren som vill maximera avkastningen eller för den familj som drömmer om generationsboende. Med sitt fina läge är detta hemmet som ger dig närhet till allt du behöver. Denna villa kommer vara attraktiv för hyresgäster som söker komfort och bekvämlighet i ett naturskönt område, perfekt då här är närhet till kommunikationer med bussen utanför dörren. Varje lägenhet ger privatliv och utrymme för din familj eller dina gäster samtidigt som du kan njuta av gemensamma utrymmen och en trädgård för alla att samlas och skapa minnen. Det finns plats för hela flera bilar på uppfarten, dessutom är det fritt att parkera på gatan. Huset uppfördes 1928 och har genomgått en omfattande om- och tillbyggnation med en stora renoveringar från 2012. Då uppdaterades bland annat tak, kök, våtrum, fasad, el, vvs och dränering. Luft/vatten värmepumpen byttes -23. Sammanfattningsvis en väldigt väl omhändertagen villa redo för nästa ägare. Lägenheterna har nya ytskikt, delvis ny el, ny vvs, nya kök, renoverade badrum, nyare vitvaror, parkett och klinkergolv. Till varje lägenhet finns ett förråd i den separata förrådsbyggnaden, tillgång till trädgård och p-plats på tomten. På entréplan finns en trerumslägenhet om 95 kvm med två sovrum, vardagsrum, kök samt badrum utrustade med både tvättmaskin och torktumlare. På plan 2-3 finns en lägenhet med inredd vind om 112 kvm fördelat på fem rum och kök. Perfekt för den större familjen, där tonåringen kanske vill ha vinden som sitt eget rum. I källarplan finns en lokal om två rum och kök om 57 kvm som även den renoverades ca 2012. Här finns kök, badrum med tvättmaskin och torktumlare, ett sovrum samt ett allrum. Sen fönsterbytet kommer det in fint ljus i hela bostaden. Denna kan nyttjas efter behov. Hyror för respektive lägenhet: Lokal i källaren 9 900kr Lägenhet entréplan 14 400 kr Lägenhet övervåning 14 900 kr Totalt: 39 200 kr/månaden. Fastigheten ägs idag av ett kommanditbolag, säljarna ser helst att de säljer hela bolaget inklusive fastigheten. Kontakta ansvarig mäklare för mer information kring upplägg och förutsättningar. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka denna fantastiska möjlighet till livsstil och investering!

Välkommen till Färgspelsgatan 2 – en välskött och rymlig villa i attraktiva Åkered i västra Göteborg. Här erbjuds ett hem i mycket fint skick med generösa ytor, flexibel planlösning i ett skyddat och lugnt läge. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning som passar perfekt för hela familjen. De sociala ytorna är generösa och skapar en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Stora fönsterpartier bidrar till ett härligt ljusinsläpp och ger en luftig och trivsam känsla i hela bostaden. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås trädgården,som ligger insynsskyddat. Här erbjuds ett fantastiskt solläge, en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Köket är välplanerat med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matbord. Här finns alla förutsättningar för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Huset erbjuder fyra sovrum i bra storlek samt en flexibel planlösning som enkelt kan anpassas efter familjens behov – oavsett om det gäller hemmakontor, gästrum eller extra allrum. Två helkaklade badrum samt rymlig tvättstuga med groventré. En stor fördel med huset är den separata lägenheten i anslutning till bostaden med badrum, kök och egen entré. Den lämpar sig utmärkt för uthyrning och kan skapa en extra inkomst, men fungerar även perfekt som generationsboende, tonårsdel eller kontor. Tomten erbjuder en trivsam och lättskött utemiljö utan insyn där det fina solläget skapar fantastiska möjligheter för både avkoppling och sociala stunder.

I hjärtat av charmiga Askim hittar du denna rymliga villa på 166 boyta+166 biyta kvadratmeter, perfekt för dig som ser potential i ett renoveringsprojekt. Här kan du sätta din egen prägel och förverkliga drömmen om ett personligt hem i ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Villan erbjuder dessutom möjlighet till en uthyrningsdel, idealisk för extra inkomst eller som boende för gäster. Även perfekt för generationsboende. De omkringliggande grönområdena skapar en lummig och naturnära miljö, medan närheten till stadens puls bara ligger 7 kilometer bort. Askims rika utbud av fritidsaktiviteter, skolor och transporter gör detta till ett fantastiskt hem för familjer.

Välkommen till detta välplanerade radhus i gavelläge om tre plan. De sociala ytorna är samlade på mellanvåningen i form av ett stort kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier bidrar till den luftiga känslan. Från vardagsrummet når du också den härliga uteplatsen med grönska som närmsta granne. Altanen i västerläge bjuder in till många trevliga middagar i solen. Trappan från mellanvåningen leder dig upp till övre plan där bostadens tre sovrum är samlade samt en rymlig klädkammare för extra förvaring. Till bostaden hör ett privat garage med ingång inifrån bostaden med gott om plats för både bil och förvaring om så önskas. Här bor du i ett barnvänligt och populärt område på återvändsgata med närhet skolor och förskolor. Här finns även bra kommunikationer som tar dig in till stan.